Mieszkania na rynku pierwotnym czy wtórnym?

29.03.2017 / czytano: 1175 razy

Mieszkania możemy kupować zarówno nowe, jak i używane. Gdy chcesz zdecydować się na przeprowadzkę do swojego „M”, warto przemyśleć, co wybrać, ponieważ od naszej decyzji będzie zależała też nasza przyszłość.

Chociaż wydaje się, że to właśnie mieszkania nowe, czyli z rynku pierwotnego są najlepszym rozwiązaniem, podobnie jak nowe samochody, ubrania czy telefony, to jednak tak naprawdę mówimy tutaj o nieco innym mieniu. Nie oznacza to jednak, że mieszkania używane nie mają swoich wad. Na co wobec tego warto się zdecydować?

REKLAMA

Rynek pierwotny – mieszkanie nowe

Obecnie w sprzedaży znajdziemy naprawdę bardzo dużo mieszkań nowych. Wystarczy, że wpiszemy do wyszukiwarki internetowej słowa „mieszkania rynek pierwotny Warszawa”, aby się o tym przekonać. Deweloperzy nie zwalniają i cały czas oddają do rąk kupujących nowe nieruchomości zlokalizowane zarówno w prestiżowych punktach miasta, jak i na jego obrzeżach.

Mieszkanie nowe to mieszkanie wcześniej niezamieszkałe. Ma nowe instalacje, okna, drzwi, możemy urządzić je tak, jak chcemy, a także możemy skorzystać z usługi wykończenia go „pod klucz”. Mieszkania te są często tańsze w utrzymaniu, ponieważ mają niższy czynsz od tych starszych, ponadto ze względu na nowoczesne materiały budowlane są dobrze izolowane.

Główną kwestią, na którą powinniśmy patrzeć przy sprawdzaniu nowych mieszkań, jest dostępna infrastruktura oraz dojazd. Nierzadko nowe bloki są budowane na obrzeżach miast, gdzie dojazd nie jest tak łatwy i zajmuje sporo czasu.

W okolicy może też nie być wiele sklepów, przedszkola i szkoły mogą być oddalone nawet o kilka kilometrów, dlatego powinniśmy zwrócić na te kwestie szczególną uwagę.

Rynek wtórny – mieszkania używane

Zaliczają się do nich zarówno stare bloki budowane w okresie PRL-u, jak i również te, które mają kilkanaście czy kilka lat. Mieszkanie używane zwykle jest tańsze od nowego, ale nie w każdym mieście jest to regułą. Nieruchomości te zwykle są przeznaczone do remontu, chociaż możemy też kupić je jako wyremontowane czy nadal w dobrym stanie.

Wiele używanych mieszkań znajduje się w punktach dobrze skomunikowanych z miastem, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, dlatego powinni zwrócić na nie szczególną uwagę rodzice małych dzieci.

Więcej: www.Ronson.pl