Zdolność kredytowa – dlaczego tak bardzo warto o nią dbać?

30.09.2015 / czytano: 633 razy

Kredyt hipoteczny jest ratunkiem dla wszystkich osób pragnących rozpocząć życie na własny rachunek, we własnym mieszkaniu czy domu.
Banki pożyczają pieniądze bardzo chętnie, ale robią to w sposób świadomy. Wypłatę środków poprzedza szczegółowa analiza klienta i jego zdolności kredytowej.

Dlatego należy zadbać o to, aby wiarygodność kredytowa była jak największa.

REKLAMA

Jeśli została już zaciągnięta pożyczka na inny cel, należy się starać, aby wszystkie spłaty były wykonywane na czas. Nawet niewielkie opóźnienie w przekazaniu raty może oznaczać wpisanie klienta na listę nierzetelnych spłacających. Można być przy tym pewnym, że bank przygotowując ofertę zechce sprawdzić pożyczkobiorcę w Biurze Informacji Kredytowej, sprawdzając jego wiarygodność.

Jednym z wielu elementów analizowanych przez banki są warunki zatrudnienia i wynagradzania osób zaciągających pożyczki. W wielu przypadkach oferta kredytowa zostanie przedstawiona tylko tym osobom, które posiadają umowę o pracę na okres dłuższy niż 6 miesięcy.

Poza tym ważny jest system wynagrodzeń oraz średnia wysokość pensji klienta. To pozwala ocenić, jakiej wysokości zobowiązania klient będzie w stanie spłacać.

Pod uwagę bierze się także wysokość aktualnych zobowiązań, nie tylko kredytowych. Mowa tutaj o opłatach za czynsz, samochód, czy media.

Duże znaczenie przy przygotowywaniu oferty kredytowej ma wysokość wkładu własnego. Im jest on wyższy, tym bank jest w stanie przygotować korzystniejszą ofertę. W niektórych przypadkach instytucje finansowe z góry narzucają minimalną wysokość wkładu własnego, aby już wtedy zminimalizować ryzyko braku regularnych spłat.

O poziomie oferty i jej atrakcyjności decyduje bezwzględnie kwota zaciąganego zobowiązania, a także okres, w którym klient będzie pożyczkę spłacał. Dłuższy czas spłaty oznacza dla banku większy zarobek, ale umożliwia także spłaty na podstawie niższych rat kredytowych.

Decydując się na kredyt klient musi mieć świadomość, że czeka go spore wyzwanie w postaci zgromadzenia odpowiednich dokumentów świadczących o jego zdolności kredytowej. Dlatego też warto zadbać o tą kwestię stosunkowo wcześnie, aby mieć czas na korekty swoich wcześniejszych zobowiązań i zachowania. Dobra zdolność kredytowa pozwoli nam ubiegać się o tani kredyt mieszkaniowy.

Publikacja portalu: Oferty-kredytow.com